Главная » Бесплатные рефераты » Бесплатные рефераты по банкам и небанковским кредитным организациям и их операциям »

Развитие ипотечного кредитования в России: проблемы и перспективы

Тема: Развитие ипотечного кредитования в России: проблемы и перспективы

Раздел: Бесплатные рефераты по банкам и небанковским кредитным организациям и их операциям

Содержание

Введение 3

1 Теоретические аспекты ипотечного кредитования 5

1.1 Сущность и виды ипотечного кредитования 5

1.2 Механизм ипотечного кредитования 9

1.3 Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования 13

2 Анализ ипотечного кредитования в ОАО «Сбербанк России» 17

2.1 Общая экономическая характеристика ОАО «Сбербанк России» 17

2.2 Анализ финансовой деятельности ОАО «Сбербанк России» 20

2.3 Анализ ипотечных операций ОАО «Сбербанк России» 24

3 Проблемы развития ипотечного кредитования и пути их решения 30

Заключение 34

Список использованных источников 36

Приложение А 39

Приложение Б 40

Приложение В 41

Введение

Одной из важнейших задач государства в области социально-экономической политики является повышение уровня доступности жилья для населения. В этих целях реализуется механизм ипотечного кредитования, который способствует возрастанию платежеспособного спроса населения на жилье.

Ипотечное кредитование является тем механизмом, который обеспечивает взаимосвязь между денежными ресурсами населения, банками и предприятиями стройиндустрии, направляя финансовые средства в реальный сектор экономики. Большое значение ипотечное кредитование имеет для повышения эффективности функционирования банковской системы страны. Ипотечные жилищные кредиты более безопасны для банков, так как при невозврате кредита банк реализует залог и возвращает свои средства. Кроме того, операции с недвижимостью часто являются менее рискованными по сравнению с текущими кредитными операциями коммерческих банков.

Все сказанное позволяет сделать вывод, что развитие ипотечного жилищного кредитования в России как механизма решения проблемы обеспечения граждан жильем должно позитивно повлиять на реальный сектор экономики, вследствие чего возникнет возможность модернизации производства, что приведет к повышению качества и конкурентоспособности продукции практически во всех отраслях. Кроме того, ипотечное кредитование повышает доходность банковского сектора в части осуществления кредитной деятельности.

Целью курсовой работы является исследование проблем развития ипотечного кредитования в России и определение путей их решения.

В соответствии с целью курсовой работы определены следующие задачи:

1. Рассмотреть сущность и виды ипотечного кредитования;

2. Определить механизм ипотечного кредитования;

3. Рассмотреть систему нормативно-правового регулирования ипотечного кредитования;

4. Проанализировать ипотечное кредитование в ОАО «Сбербанк России»;

5. Выявить основные проблемы развития ипотечного кредитования в России и пути их решения.

Объектом исследования является ипотечное кредитование в ОАО «Сбербанк России».

Предметом исследования является экономические отношения, возникающие в процессе ипотечного кредитования.

В процессе исследования применялись следующие методы: метод сбора и обработки информации, метод сравнения, классификации, статистический метод.

Теоретическую базу исследования составили: учебная и специальная литература, публикации в периодической печати.

Информационную базу исследования составили: банковское законодательство Российской Федерации, материалы банковской статистики, отчетность ОАО «Сбербанк России».

Структура курсовой работы представлена введением, тремя главами, заключением, списком использованных источников, приложениями.

Список использованных источников

Гражданский кодекс РФ (часть I) от 30.11.1994 года (ред. от 27.12.2013) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 10.08.2014.
О банках и банковской деятельности: Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1: ред. от 30.09.2013 // СПС «Консультант Плюс» [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». - Последнее обновление 10.12.2014.
О Центральном банке Российской Федерации (Банке России): Федеральный закон от 10.07.2002 № 86-ФЗ: ред. от 28.06.2014 // СПС «Консультант Плюс» [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». - Последнее обновление 10.12.2014.
Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. // СПС «Консультант Плюс» [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». - Последнее обновление 10.12.2014.
Об ипотечных ценных бумагах: Федеральный закон от 11.11.2003 г. № 152-ФЗ // СПС «Консультант Плюс» [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». - Последнее обновление 10.12.2014.
О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 гг.: Постановление Правительства РФ № 1050 от 17.12.2010 // СПС «Консультант Плюс» [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». - Последнее обновление 10.12.2014.
Банковское дело / Под ред. Г. Н. Белоглазовой, Л. П. Кроливецкой.- СПб.: Питер, 2010. - 240 с.: ил. - (Серия «Краткий курс»).
Банковское дело: Учебник / Под ред. О.И. Лаврушина. 11-е изд. - М.: Кнорус, 2014. - 364 с.
Банковское дело: кредитная деятельность коммерческих банков: учебное пособие для студентов, обучающихся по спец. Финансы и кредит; ред.: И.П. Скобелева и др., УМО вузов России. - М.: КноРус, 2009. - 279 с.
Банковское дело: современная система кредитования: учебное пособие для студентов, обучающихся по спец.; рец.: В.Н. Шенаев, Е.И. Шохин; Финансовая академия при Правительстве РФ, УМО вузов России. - М.: КНОРУС, 2009. - 264 с.
Банковское дело: современная система кредитования; Под ред. проф. О.И.Лаврушина. - М.: КНОРУС, 2009. - 256с.
Бровкина Н.Е. Закономерности и перспективы развития кредитного рынка в России: монография. 2-е изд., стер. М.: КНОРУС, 2013. 248 с. - Доступ из справ.-правовой системы КонсультантПлюс.
Герасимова, Е. Б. Банковские операции: учеб. Пособие / Е. Б. Герасимова, И. Р. Унанян, Л. С. Тишина – М.: ФОРУМ, 2009. – 272 с.: ил. – (Профессиональное образование).
Денежное обращение и банки: Учеб. пособие/Под ред. Г.Н. Белоглазовой, Г.В. Толоконцевой. - М.: Финансы и статистика, 2010. - 368 с.
Деньги, кредит, банки: Учебник / Под ред. О.И. Лаврушина - М.: Финансы и статистика, 2010. - 464 с.
Ипотека. Управление. Организация: Учебное пособие / Черняк В.З., Довдиенко И.В. – М: Юнити-Дана, 2012 г. – 502 с.
Косарева Н.Б. Основы ипотечного кредитования. Учебник: М.: Инфра-М, 2010. – 130 с.
Костерина Т.М., Банковское дело. Учебник для бакалавров: М - 2013. - 256 с.
Печникова А.В. Банковские операции: Учебник. М: Форум; ИнфраМ. - 2010. - 368 с.
Стародубцева, Е. Б. Банковские операции: учеб. пособие / Е. Б. Стародубцева. - М.: ИД ФОРУМ-ИНФРА-М, 2010. - 128 с.
Ипотечное жилищное кредитование в России. 2012 год- абсолютный рекорд. Что дальше? // Я. С. Яснин // Деньги и кредит. - 2013. - № 9. - с. 48 - 52.
Основные направления развития инфраструктуры рынка ипотечного кредитования // Мягкова М.В. Фундаментальные исследования. 2013. - № 11. с. 226 - 232.
Особенности развития рынка ипотечного кредитования / А.О. Чередникова, В.Г. Закшевский // Вестник КГСА. – 2012. - № 1. – с. 20-22.
Особенности реализации банковских стратегий в среде ипотечного кредитования/ К. В. Толчин // Деньги и кредит. - 2010. - №1. - с. 43 - 50.
Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования / О.В. Яншина // Социально-экономические явления и процессы. – 2011. - № 5. – с. 272-274.
Системный подход к процессу управления ипотечным кредитованием в России / Князева Е.А. //Банковское дело. – 2010 -. № 3. с. 67-73.
Информационно-аналитические материалы// Сайт Банка России/ [электронный ресурс] / Электрон. дан. - Москва, 2013. - Режим доступа: http://www.cbr.ru/today/publications_reports/, свободный. - Загл. с экрана. - (дата обращения: 23.12.2014).
Годовая отчетность ОАО «Сбербанк России» // Официальный сайт ОАО «Сбербанк России» / : [электронный ресурс] / Электрон. дан. - Москва, 2014. - Режим доступа: http://sbrf.ru/ articles/, свободный. - Загл. с экрана. - (дата обращения: 23.12.2014).
О Банке // Официальный сайт ОАО «Сбербанк России»/: [электронный ресурс] / Электрон. дан. - Москва, 2014. - Режим доступа: http://www.sberbank.ru/altaikrai/ru/about/today/ . - Загл. с экрана. - (дата обращения: 23.12.2014).
Отчет менеджмента ОАО «Сбербанк России» // Официальный сайт ОАО «Сбербанк России»/: [электронный ресурс] / Электрон. дан. - Москва, 2014. - Режим доступа: http://www.sberbank.ru/altaikrai/ru/about/today/ . - Загл. с экрана. - (дата обращения: 23.12.2014).

Внимание!

Если вам нужна помощь в написании работы, то рекомендуем обратиться к профессионалам. Более 70 000 авторов готовы помочь вам прямо сейчас. Бесплатные корректировки и доработки. Узнайте стоимость своей работы

Бесплатная оценка

Размер: 127.06K

Скачано: 557

Скачать бесплатно

19.09.15 в 11:25 Автор:

Понравилось? Нажмите на кнопочку ниже. Вам не сложно, а нам приятно).

Чтобы скачать бесплатно Курсовые работы на максимальной скорости, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на сайте.

Важно! Все представленные Курсовые работы для бесплатного скачивания предназначены для составления плана или основы собственных научных трудов.

Друзья! У вас есть уникальная возможность помочь таким же студентам как и вы! Если наш сайт помог вам найти нужную работу, то вы, безусловно, понимаете как добавленная вами работа может облегчить труд другим.

Добавить работу

Если Курсовая работа, по Вашему мнению, плохого качества, или эту работу Вы уже встречали, сообщите об этом нам.

Добавление отзыва к работе

Добавить отзыв могут только зарегистрированные пользователи.

Развитие ипотечного кредитования в России: проблемы и перспективы

Содержание

Введение

Список использованных источников

Добавление отзыва к работе

Похожие работы