Главная » Бесплатные рефераты » Бесплатные рефераты по банкам и небанковским кредитным организациям и их операциям »
Развитие ипотечного кредитования жилья
![Развитие ипотечного кредитования жилья [02.02.13]](/files/works_screen/1/34/53.png)
Тема: Развитие ипотечного кредитования жилья
Раздел: Бесплатные рефераты по банкам и небанковским кредитным организациям и их операциям
Тип: Курсовая работа | Размер: 1.89M | Скачано: 365 | Добавлен 02.02.13 в 10:40 | Рейтинг: +1 | Еще Курсовые работы
Вуз: Финансовый университет
Год и город: Уфа 2012
Содержание
Введение 4
1.Теоретические аспекты ипотечного кредитования недвижимости 6
1.1. Понятие ипотечного кредитования недвижимости 6
1.2. Эволюция ипотечного кредитования и особенности организации ипотечного кредитования недвижимости в РФ 7
1.3. Виды ипотечных кредитов 12
2. Ипотечное кредитование в ОАО «Сбербанк России» 18
2.1. Краткая характеристика ОАО «Сбербанк России» 18
2.2. Программы ипотечного кредитования жилья в ОАО «Сбербанк России» 19
2.3. Анализ кредитной заявки 20
2.4. Порядок предоставления кредита 31
2.5. Порядок погашения кредита и уплаты процентов 38
3. Направления развития ипотечного кредитования в России 43
3.1. Состояние рынка ипотечного жилищного кредитования в первом полугодии 2012 года в России 43
3.2. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ 48
Заключение 53
Список использованной литературы 55
Введение
В современных условиях развития рыночных отношений происходит изменение государственной политики в области создания рынка доступного жилья в Российской Федерации.
Основная цель в части реформирования жилищной политики государства, заключается в обеспечении возможности приобретения комфортного, отвечающего современным требованиям жилья. Достижение данной цели может быть осуществлено только с формированием и развитием системы ипотечного кредитования. Строительство объектов недвижимости в кредит является как ключевой формой решения жилищной проблемы населения, так и развития бизнеса на основе качественного улучшения состояния основных фондов, эффективной сферой приложения капитала с точки зрения банковских и небанковских институтов.
Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики Российской Федерации определяется тем, что оно является одним из самых надежных и проверенных мировой практикой способов привлечения инвестиций, как в жилищную сферу, так и для результативного развития бизнеса.
Эффективно функционирующая система жилищного финансирования, основанная на дифференцированном подходе к различным категориям граждан и включающая в себя инвестиционно-строительную деятельность, механизмы надежного накопления средств гражданами и долгосрочное кредитование в сочетании с адресной государственной поддержкой (целевые субсидии) способна решить проблему повышения доступности жилья в Российской Федерации. Основой развития системы ипотечного жилищного кредитования служит законодательная база, касающаяся как общих организационных, так и специфических вопросов.
Таким образом, актуальность выбранной темы курсовой работы не вызывает сомнения.
Целью курсовой работы является исследование особенностей ипотечного кредитования недвижимости и определение перспектив его развития в России.
В соответствие с поставленной целью решаются следующие задачи:
- раскрыть сущность понятия ипотечного кредитования недвижимости;
- изучить особенности организации ипотечного кредитования недвижимости в Российской Федерации;
- проанализировать инструменты ипотечного кредитования недвижимости;
- исследовать особенности составления договоров по ипотечным кредитам;
- изучить способы обеспечения возвратности кредита по ипотеке;
- провести анализ состояния ипотечного кредитования в России;
- проанализировать проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования.
Поставленные цель и задачи обусловили структуру курсовой работы, которая состоит из введения, трех глав, последовательно раскрывающих тему работы, заключения и списка использованной литературы.
Объектом исследования является ОАО «Сбербанк России», который является активным игроком на рынке ипотеки, а предметом – процесс ипотечного кредитования.
Список использованной литературы.
1. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 26.06.2007) "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
2. Федеральный закон от 29.05.92 г. № 2872-1 «О залоге».
3. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. – СПб.: Питер, 2002. –208 с.
4. Барановский И.М. Как взять в банке ипотечный кредит? // Главбух. – 2004. – № 14. – С. 93–105.
5. Борисов А.Б. Большой экономический словарь. – изд-е 2-ое перераб. и доп. – М.: Книжный мир, 2004. – 860 с.
6. Борисов А.Б. Большой экономический словарь. – М.: Книжный мир, 2002. –895 с.
7. Железнова О. Ипотека – инструкция по применению // Финансы. – 2004. – № 4. – С. 14–21.
8. Косарева Н., Пастухова Н., Рогожина Н. Развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования населения в России // Вопросы экономики. – 2001. – № 5. – С. 89–106.
9. Котляров М.А. Ипотека и системные проблемы рынка недвижимости в России // Финансы и кредит, 2004. – № 17. – С. 45–48.
10. Кузюрина А.А. Организационно-экономические основы финансового обеспечения инвестиций в жилищное строительство (на примере Новосибирской области): Дис. канд. экон. наук. – Новосибирск: НГАСУ, 2000. – 122 с.
11. Меркулов В.В. Мировой опыт ипотечного кредитования и перспективы его использования в России. – СПб.: Юридический центр Пресс, 2003.
12. Минц В.М. Модели ипотечного кредитования и перспективы их приме-нения в России // Банковское дело. – 2002. – № 3. – С. 30–34.
13. Минц В.М. Проблемы кредитования жилищного строительства // Банковское дело. – 2002. – № 3. – С. 33–35.
14. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. Современный экономический словарь. – М.: ИНФРА-М, 2004. – 480 с.
15. Финансово-кредитный энциклопедический словарь / Под ред. А.Г. Грязновой. – М.: Финансы и статистика. – 2002. – 1168 с.
16. Финансы и кредит в недвижимости: Учебник для вузов / Под ред. П.Г. Грабового, Н.Ю. Яськовой. – М.: НПЦ «Алфей». – 2004. – 472 с.
17. http://www.ipocredit.ru. «Ипотеке в РФ 15 лет: история развития, достижения, проблемы и прогнозы» Артем Блюденов, РИА Новости, 05 сентября 2012 года.
18. http://www.sbrf.ru. Сбербанк России.
19. «Правила кредитования физических лиц Сбербанком России и его филиалами» № 229-3-р от 30.05.2003г.
20. http://www.cbr.ru. Банк России. Статистика.
Внимание!
Если вам нужна помощь в написании работы, то рекомендуем обратиться к профессионалам. Более 70 000 авторов готовы помочь вам прямо сейчас. Бесплатные корректировки и доработки. Узнайте стоимость своей работы
Aliya87 Понравилось? Нажмите на кнопочку ниже. Вам не сложно, а нам приятно).
Чтобы скачать бесплатно Курсовые работы на максимальной скорости, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на сайте.
Важно! Все представленные Курсовые работы для бесплатного скачивания предназначены для составления плана или основы собственных научных трудов.
Друзья! У вас есть уникальная возможность помочь таким же студентам как и вы! Если наш сайт помог вам найти нужную работу, то вы, безусловно, понимаете как добавленная вами работа может облегчить труд другим.
Если Курсовая работа, по Вашему мнению, плохого качества, или эту работу Вы уже встречали, сообщите об этом нам.
Добавление отзыва к работе
Добавить отзыв могут только зарегистрированные пользователи.
Похожие работы
- Развитие ипотечного кредитования в России: проблемы и перспективы
- Ипотечное кредитование в России (на примере ООО «Инвестиционный Республиканский Банк»)
- Ипотечные банки и их операции
- Ипотека как источник финансирования инвестиций
- Правовое регулирование ипотечного кредитования в РФ в современных условиях
- Ипотечное кредитование в Российской Федерации
- Анализ ипотечного кредитования
- Ипотечное кредитование на примере ПАО «Сбербанк»