Главная » Бесплатные рефераты » Бесплатные рефераты по экономике фирмы »

Аренда и лизинг основных фондов, их сходства и отличия

Тема: Аренда и лизинг основных фондов, их сходства и отличия

Раздел: Бесплатные рефераты по экономике фирмы

Содержание:

Введение. 3

1. Сущность аренды и её виды. 5

2. Сущность лизинга и его виды. 6

3. Сходства и отличия аренды и лизинга. 8

Практическая часть. 10

Задача 1. 10

Задача 2. 11

Задача 3. 12

Задача 4. 12

Заключение. 13

Преимущества лизинга: 13

Преимущества аренды: 14

Введение

В настоящее время большинство предприятий испытывают недостаток в основных и оборотных средствах. Многие отечественные предприятия сегодня находятся в состоянии застоя, что в значительной степени обусловлено неудовлетворительным состоянием парка оборудования. Предпосылкой выхода предприятий из застоя и налаживания рентабельной работы является обновление основных фондов, внедрение новых технологий на новом оборудовании. Но для этого необходимы значительные средства. Традиционными для нашей страны источниками финансирования являются: собственный капитал и банковский кредит. Однако предприятию при необходимости обновления своих основных средств выгоднее брать оборудование в лизинг. Преобразование сферы производства и обращения, глубокие изменения экономических условий хозяйствования вызывают необходимость внедрения не традиционных для нашей экономики методов обновления материальной базы.

Эта тема актуальна потому что, не в каждой организации есть свои здания, машины и оборудование, но они могут взять их в аренду или приобрести с помощью лизинга. Благодаря лизингу вместо того, чтобы брать в заём деньги на покупку оборудования в банке под проценты, организация обращается к инвестору, который закупает это оборудование и отдаёт этой организации его в аренду. При этом не надо доказывать свою платёжеспособность. Так же не каждая организация имеет средства на приобретение средств, поэтому организации берут основные фонды на временное пользование.

Широкое использование лизинга является одним из наиболее эффективных и перспективных инструментов обновления производственных фондов, расширения инвестиционных возможностей, рынков сбыта и повышения конкурентоспособности российских компаний.

Так же способом привлечения необходимых для осуществления предпринимательской и другой деятельности основных фондов является аренда.

С помощью аренды реализуются как интересы владельца относительно получения дохода из имеющихся у него производственных фондов, так и интересы арендатора, которого, не обременяя себя каждый раз приобретением необходимого оборудования, оборудование и тому подобное в собственность, имеет возможность эффективно использовать нанятое им имущество для осуществления своей уставной деятельности.

Цель этой работы состоит в рассмотрение понятий аренды и лизинга и обозначения их сходства и различий.

В соответствии с поставленной целью следует выполнить задачи:

Рассмотреть понятия лизинга и аренды;
Определить их сходства и отличия;
ознакомиться с методикой определения лизинговых платежей и произвести их расчёт.

Задача 1

С 1 июля 2009 года компания заключила договор аренды помещения офиса на условиях: срок аренды в течение двух лет, выплата авансового платежа по 2400 $ в год в начале каждого платежного периода. Ставка дисконтирования 10 %. Покажите, как аренда будет отражена в финансовой отчетности по состоянию на 31.12.2010 г.

Задача 2

Предприниматель арендовал вместе с участком земли и некоторые хозяйственные постройки, находящиеся на нем. За пользование землей арендатор уплачивал собственнику земли ежегодную ренту в размере 60 ден. ед. Стоимость этих построек оценена в 200 ден. ед. Определите общую сумму арендной платы, зная, что норма амортизации построек равна 5%, а ставка процента банка по депозитам равна 8%.

Задача 3

Земельный собственник со своего участка в 20 га ежегодно получает 30 000 у. е. земельной ренты. Процентная ставка увеличилась с 6 до 10 % в связи с пессимистическими ожиданиями экономических субъектов. Определите, выгодно ли продать этот участок в настоящее время?

Задача 4

На участке возведены постройки стоимостью 24 000 у. е., срок службы 8 лет. Арендатор пользуется машинами, механизмами, принадлежащими землевладельцу, стоимостью 15 000 у. е., срок службы которых 5 лет. Норма ссудного процента 10 %. Земельная рента составляет 3000 у. е. Определите арендную плату.

Внимание!

Если вам нужна помощь в написании работы, то рекомендуем обратиться к профессионалам. Более 70 000 авторов готовы помочь вам прямо сейчас. Бесплатные корректировки и доработки. Узнайте стоимость своей работы

Бесплатная оценка

Размер: 35.42K

Скачано: 279

Скачать бесплатно

04.10.15 в 17:22 Автор:

Понравилось? Нажмите на кнопочку ниже. Вам не сложно, а нам приятно).

Чтобы скачать бесплатно Контрольные работы на максимальной скорости, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на сайте.

Важно! Все представленные Контрольные работы для бесплатного скачивания предназначены для составления плана или основы собственных научных трудов.

Друзья! У вас есть уникальная возможность помочь таким же студентам как и вы! Если наш сайт помог вам найти нужную работу, то вы, безусловно, понимаете как добавленная вами работа может облегчить труд другим.

Добавить работу

Если Контрольная работа, по Вашему мнению, плохого качества, или эту работу Вы уже встречали, сообщите об этом нам.

Добавление отзыва к работе

Добавить отзыв могут только зарегистрированные пользователи.