Основные подходы к оценке активов фирмы

Тема: Основные подходы к оценке активов фирмы

Раздел: Бесплатные рефераты по бухгалтерской финансовой отчетности

Тип: Контрольная работа | Размер: 481.84K | Скачано: 252 | Добавлен 01.10.17 в 08:26 | Рейтинг: 0 | Еще Контрольные работы

Вуз: Финансовый университет

Год и город: Омск 2016

Оглавление

Введение. 3

1.    Доходный подход к оценке активов фирмы.. 5

2.    Рыночный подход к оценке активов фирмы.. 8

3.    Затратный подход к оценке активов фирмы.. 10

Заключение. 13

Приложения. 15

Список использованных источников. 17

 

Введение

Оценка стоимости активов (имущества) предприятия имеет огромное значение для различных типов рыночных субъектов:

• Для покупателя и продавца – при установлении цены сделки;
• Для кредитора – при принятии решения о предоставлении кредита;
• Для страховщика – при возмещении ущерба;
• Для налоговых органов – при налогообложении сделок с недвижимостью;
• Для собственника – при принятии управленческих решений и т. п.

В практике оценочной деятельности выделяется 3 подхода к оценке активов: доходный, сравнительный (рыночный) и затратный (имущественный). В рамках каждого из трех существующих подходов к оценке разработано множество методов оценки активов предприятия. Однако можно выделить основные и наиболее широко применимые методы (см. таблицу 1).

Таблица 1.

Методы оценки стоимости имущества предприятия [4, с. 28]

Подходы	Методы оценки
Доходный	Капитализация (капитальных активов) Дисконтирования денежных потоков
Рыночный (сравнительный)	Рынка капитала (валового рентного мультипликатора)   Отраслевых коэффициентов
Затратный (имущественный)	Накопления активов Чистых активов Стоимости замещения Восстановительной стоимости Расчета ликвидационной стоимости Расчета стоимости компании с ликвидируемым бизнесом Чистых активов

Кроме того, для каждого типа активов существуют свои, наиболее корректные методы оценки, учитывающие специфику оцениваемого объекта. В качестве примера: методы определения стоимости технических устройств (см. Приложение 1) и методы определения стоимости нематериальных активов (см. Приложение 2). Как мы можем увидеть из приложений, перечень методов для оценки различных активов заметно отличается.

Далее в работе мы подробно рассмотрим каждый из подходов, определим их достоинства и недостатки и обратим внимание на некоторые методы оценки стоимости активов.

 

Список использованных источников

1. Асаул, А. Н. Оценка организации (предприятия, бизнеса): учебник / А. Н. Асаул, В. Н. Старинский, М. К. Старовойтов, Р. А. Фалтинский; под ред. засл. дея- теля науки РФ, д-ра экон. наук, профессора А. Н. Асаула. – СПб.: АНО «ИПЭВ», 2014. – 476 с.
2. Гриненко, С. В. Экономика недвижимости: конспект лекций / С. В. Гриненко. – Таганрог: ТРТУ, 2004
3. Грязнова, А.Г. Оценка бизнеса [Текст]: учебное пособие / А. Г, Грязнова, М.А. Федотова. – М.: Финансы и статистика, 2009. – 736 с.
4. Целовальник, А. И. Традиционные и альтернативные подходы к оценке бизнеса / А. И. Целовальник// Научно-методический электронный журнал «Концепт» - 2015. - № 8 (август).
5. Чеботарев, Н.Ф. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) [Текст]: учебное пособие / Н.Ф. Чеботарев. – М.: Дашков и Ко, 2009. – 256 с.

---

Понравилось? Нажмите на кнопочку ниже. Вам не сложно, а нам приятно).

---

Чтобы скачать бесплатно Контрольные работы на максимальной скорости, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на сайте.

Важно! Все представленные Контрольные работы для бесплатного скачивания предназначены для составления плана или основы собственных научных трудов.

---

Друзья! У вас есть уникальная возможность помочь таким же студентам как и вы! Если наш сайт помог вам найти нужную работу, то вы, безусловно, понимаете как добавленная вами работа может облегчить труд другим.

Добавить работу

---

Если Контрольная работа, по Вашему мнению, плохого качества, или эту работу Вы уже встречали, сообщите об этом нам.

---

Добавление отзыва к работе

Добавить отзыв могут только зарегистрированные пользователи.

---