Контрольная по праву вариант №28

Тема: Контрольная по праву вариант №28

Раздел: Бесплатные рефераты по праву

Тип: Контрольная работа | Размер: 19.72K | Скачано: 310 | Добавлен 06.02.13 в 20:24 | Рейтинг: +4 | Еще Контрольные работы

Вуз: Финансовый университет

Год и город: Орел 2013

Вариант №19

1. Практическая задача

От юридического лица — товарищества «Огонек» подано исковое заявление об установлении права собственности на земельный участок, который в настоящее время использует возглавляемая вами автономная некоммерческая организация «Содействие».

Проанализируйте ситуацию и подготовьтесь к судебному процессу по данному делу. Откройте раздел «Судебная и арбитражная практика» справочно-правовой системы «Гарант» (можете использовать в этих целях другие аналогичные системы), перейдите с помощью навигатора к документам по оценочной деятельности и подразделу «Оценка земли».

Осуществите визуальный осмотр полученных документов и ознакомьтесь с содержанием наиболее важных из них. Подготовьте справку о нормах, касающихся установления права собственности на земельный участок.

Обоснование ответа:

Согласно Устава Автономной Некоммерческой Организации: может  иметь  в  собственности  или  бессрочном пользовании земельные участки.

Какие документы подтверждают наличие прав на земельный участок?

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

- решения (постановления) о предоставлении земельного участка на право постоянного (бессрочного) пользования, собственности;

- любые свидетельства о праве собственности, выданные до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При этом действительны все ранее выдававшиеся свидетельства: белые - с 1991 года, голубые - до 1993 года, розовые - с 1993 года (ст. 209-215, 260 ГК РФ, гл. 3 ЗК РФ);

- свидетельства, выданные после введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", но до начала выдачи свидетельств по новой форме;

- свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения;

- договор купли-продажи;

- договор дарения;

- выписка из похозяйственной книги, заверенная органами местного самоуправления, в случаях утраты иных документов. Как правило, это имеет место при оформлении участков, выделенных в сельской местности для ведения личного подсобного хозяйства;

- решения о предоставлении земельных участков садоводческим, огородническим, дачным некоммерческим объединениям граждан при условии, что гражданину как члену одного из них был выделен реально земельный участок.

Таким образом, документами, устанавливающими или удостоверяющими право гражданина на земельные участки, являются любые документы: государственный акт о праве, свидетельство о праве, решение органов местного управления о предоставлении земельного участка.

Аренда земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности.

Предприятия и организации заключают договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в следующих случаях:
 Предприятия — собственники объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений), расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо приобрести эти участки, либо взять их в аренду (п. 3 ст. 28 Федерального закона N 178-ФЗ). По желанию собственника объекта недвижимости соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем 49 лет. При этом договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа данного участка.
Предположим, предприятию на праве собственности принадлежит здание, а земельный участок, на котором оно расположено, оформлен в постоянное (бессрочное) пользование. В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ юридические лица, имеющие право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, обязаны переоформить это право на право аренды или приобрести их в собственность до 1 января 2010 г. согласно правилам ст. 36 ЗК РФ.

Обратите внимание: с 1 января 2011 г. в КоАП РФ появится ст. 7.34, устанавливающая ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность. Такое нарушение влечет наложение административного штрафа на юридические лица в размере от 20 000 до100 000 руб.

Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

(принят ГД ФС РФ 28.09.2001)

(ред. от 17.07.2009, с изм. от 24.07.2009)

(с изм. и доп., вступающими в силу с 23.08.2009)

Глава V. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

Статья 25. Основания возникновения прав на землю

1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

3. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.

Статья 26. Документы о правах на земельные участки

 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

2. Тестовое задание

Работник вправе приостановить работу на период до выплаты задержанной суммы в случае задержки заработной платы на срок более:

а) 15 дней;

б) 30 дней;

в) 20 дней;

г) трех месяцев.

Обоснование ответа:

Статья 142 Трудового кодекса РФ. Ответственность работодателя за нарушение сроков выплаты заработной платы и иных сумм, причитающихся работнику

Работодатель и (или) уполномоченные им в установленном порядке представители работодателя, допустившие задержку выплаты работникам заработной платы и другие нарушения оплаты труда, несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом и иными федеральными законами.

В случае задержки выплаты заработной платы на срок более 15 дней работник имеет право, известив работодателя в письменной форме, приостановить работу на весь период до выплаты задержанной суммы. Не допускается приостановление работы:

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)

в периоды введения военного, чрезвычайного положения или особых мер в соответствии с законодательством о чрезвычайном положении;

в органах и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации, других военных, военизированных и иных формированиях и организациях, ведающих вопросами обеспечения обороны страны и безопасности государства, аварийно-спасательных, поисково-спасательных, противопожарных работ, работ по предупреждению или ликвидации стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, в правоохранительных органах;

государственными служащими;

в организациях, непосредственно обслуживающих особо опасные виды производств, оборудования;

работниками, в трудовые обязанности которых входит выполнение работ, непосредственно связанных с обеспечением жизнедеятельности населения (энергообеспечение, отопление и теплоснабжение, водоснабжение, газоснабжение, связь, станции скорой и неотложной медицинской помощи).

Из всего вышеизложенного можно сделать вывод, что правильным ответом на тест является ответ: а) 15 дней.

3. Список использованной литературы

1. Трудовой кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 22.11.2011, с изм. от 07.12.2011)

2. Комментарий к Трудовому кодексу Российской Федерации (постатейный) /под ред. С.А. Панина. М.: МЦФЭР, 2002.

3.  Справочная система Консультант Плюс

Чтобы полностью ознакомиться с контрольной, скачайте файл!

---

Понравилось? Нажмите на кнопочку ниже. Вам не сложно, а нам приятно).

---

Чтобы скачать бесплатно Контрольные работы на максимальной скорости, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на сайте.

Важно! Все представленные Контрольные работы для бесплатного скачивания предназначены для составления плана или основы собственных научных трудов.

---

Друзья! У вас есть уникальная возможность помочь таким же студентам как и вы! Если наш сайт помог вам найти нужную работу, то вы, безусловно, понимаете как добавленная вами работа может облегчить труд другим.

Добавить работу

---

Если Контрольная работа, по Вашему мнению, плохого качества, или эту работу Вы уже встречали, сообщите об этом нам.

---

Добавление отзыва к работе

Добавить отзыв могут только зарегистрированные пользователи.

---

Похожие работы

• Контрольная работа по правоведению вариант 28
• Контрольная работа по праву вариант 28