Главная » Бесплатные рефераты » Бесплатные рефераты по экономической теории (1 курс) »
Рынок земли. Земельная рента (Вариант 24)
![Рынок земли. Земельная рента (Вариант 24) [01.10.11]](/files/works_screen/1/6/26.png)
Тема: Рынок земли. Земельная рента (Вариант 24)
Раздел: Бесплатные рефераты по экономической теории (1 курс)
Тип: Контрольная работа | Размер: 14.80K | Скачано: 287 | Добавлен 01.10.11 в 10:57 | Рейтинг: 0 | Еще Контрольные работы
Вуз: ВЗФЭИ
Вариант 24
План.
1. Контрольный теоретический вопрос 3
Рынок земли. Земельная рента
2. Контрольные тестовые задания 10
3. Задача 11
4. Список литературы 12
Контрольный теоретический вопрос.
Состояние рынка земли определено действиями двух основных его субъектов: собственников земельных ресурсов и сельскохозяйственных предпринимателей. Первые, предоставляя землю в аренду, формируют предложение услуг земли, предъявляют спрос. Вторые, арендуя то или иное количество земли, предъявляют спрос. Если землевладелец сам обрабатывает землю или арендатор приобретет земельный участок в собственность, то функции собственника и предпринимателя совмещаются в одном лице.
Количество как предлагаемой, так и испрашиваемой земли измеряется в физических показателях: квадратных метрах, гектарах, сотках. Оно определяет величину земельной услуги. Услуга земли состоит в ее способности удовлетворять спрос на продукцию, производимую с помощью данного фактора. Это главным образом сельскохозяйственная продукция.
Услуга земли имеет определенную цену, или рентную оценку. Равновесная цена, как цена на любом рынке, определена равновесием между спросом на услуги земли и их предложением.
Спрос на услуги земли – это то количество земли, которое хотят взять в аренду землевладельцы при каждом данном уровне цен. Спрос на услугу любого экономического ресурса, является производным. Это значит, что его величина (то количество земли, услугами которой захотят воспользоваться) зависит не только от определенного количества произведенной на земле продукции, но и от дохода, который можно получить от реализации этого количества. Поэтому спрос на услуги земли определяется величиной предельной доходности. Это дополнительный доход, который может быть получен от использования каждой дополнительной единицы земли:
MRPт = ТR : Т = MPт * MR, где
MRPт – предельная доходность земли;
ТR – прирост общего дохода;
Т – прирост количества земли;
MPт – предельный продукт земли, т.е. то количество продукции, которое можно получить от использования каждой дополнительной единицы земли. Этот показатель изменяется в соответствии с законом убывающей отдачи, что относится даже к тем участкам, в отношении которых осуществляется улучшение агротехники. Рост приложения труда и капитала в отношении земельных участков рано или поздно приведет к уменьшению дополнительного продукта, который может быть от этого получен, что в равной степени справедливо и в отношении разрабатываемых месторождений полезных ископаемых. Следовательно, показатель предельного продукта земли будет убывать по мере увеличения ее количества;
MR – предельный доход, т.е. доход, полученный от реализации дополнительной единицы продукции. В условиях совершенной конкуренции никто из продавцов сельскохозяйственной продукции не оказывает влияния на ее рыночную цену. Следовательно, в этом случае предельный доход любого товаропроизводителя будет равен продажной цене его товара (MR=Р) и представлять собой постоянную величину.
Таким образом, в условиях совершенной конкуренции (а сельское хозяйство является близким к понятию «совершенно конкурентная отрасль») предельная доходность земли определяется величиной предельного продукта земли, умноженного на рыночную цену сельскохозяйственной продукции: MRт = МР * Р.
При неизменной цене величина предельной рентной оценки земли будет убывать по мере вовлечения в производство новых участков в соответствии с действием закона убывающей отдачи.
Таким образом, спрос на услуги земли Dт демонстрирует обратную зависимость между величиной рентной оценки Rт и количеством земли Т. То есть чем ниже арендная плата (Rт1>Rт2), тем, при прочих равных условиях, большее количество земли может быть взято в аренду (Т1<Т2). И наоборот, чем больше количество земли может быть взято в аренду, тем ниже доходность каждой дополнительной единицы и ниже рентная оценка.
Предложение услуг земли – это количество земли, которое предлагается в аренду. Предложение земли Sт как экономического ресурса неизменно и связано с ограниченностью ее количества. Понятно, что на практике земельные участки могут создаваться вследствие проведения ирригационных мероприятий. Они также могут выбывать из севооборота в результате истощения. Однако, в конечном счете допустимо принять количество имеющейся земли на неизменное. Следовательно, и величина земельной услуги будет постоянной, т.е. по различным ценам может быть предложено в аренду фиксированное количество земли Те. Иначе говоря, отдельный землевладелец, владеющий определенным количеством земли и заинтересованный в максимизации своего дохода, будет предоставлять землю в аренду за любую плату Rт. Даже если эта плата невелика, землевладельцу имеет смысл предоставить в пользование всю имеющуюся у него землю, иначе он не получит дохода вообще.
Следует напомнить, что понятия «рентная оценка» и «арендная плата» совпадают тогда, когда собственник земли и ее пользователь представлены разными лицами. Если это одно и то е лицо, то арендная плата фактически отсутствует и речь идет только о рентной оценке земли. Она в данном случае представляет собой «условную арендную плату», которая начисляется землевладельцем самому себе. Поскольку этот случай рассматривается отдельно, во всех остальных строгого различия между понятиями «арендная плата» и «рентная оценка» проводиться не будет.
Если фермер одновременно является и землевладельцем, то он выплачивает ренту самому себе. В данном случае он экономит как предприниматель, не уплачивая явные издержки. Однако такая рента является для него частью внутренних издержек. В то же время она необходима данному лицу как землевладельцу и составляет часть его дохода наряду с нормальной прибылью, которая является его доходом как предпринимателя. Поэтому после выплаты всех издержек, включая нормальную прибыль, т.е. доход, достаточный для того, чтобы удержаться в данной сфере деятельности, у предпринимателя-землевладельца должна остаться такая сумма, которая во всяком случае будет не ниже рыночного уровня арендной платы. Иначе выгоднее было бы сдать участок земли в аренду, получая доход в виде арендной платы, а самому наняться на работу и получать доход в форме заработной платы.
При этом как землевладелец фермер готов сдать в аренду участок по любой цене. Как землепользователь он будет заинтересован обрабатывать большее количество земли при более низкой цене на ее услуги. Таким образом, то обстоятельство, что обе эти функции (землевладельца и землепользователя) совмещены в одном лице, ничего не изменит ни в характере спроса, ни в характере предложения земли.
При фиксированной величине предложения земли в зависимости от спроса всегда найдется такая величина рентной оценки, которая уравновесит интересы продавца (землевладельца) и покупателя (арендатора) услуг земли. Это относится ко всем участникам рынка земли. Если цена окажется выше равновесного уровня, то фирмы будут предъявлять на землю меньший спрос, чем предложение землевладельцев. В результате некоторые из них не смогут сдать землю в аренду и вынуждены будут понизить цену.
Если цена будет ниже равновесной, то спрос со стороны арендаторов будет превышать предложение и землевладельцы повысят цену. В результате цена установится на равновесном уровне Rте, при котором спрос на землю будет соответствовать ее предложению Те. В равновесном состоянии доход землевладельцев будет определятся произведением арендной платы на количество земли. Этот доход не зависит от затрат землевладельца и имеет характер чистой экономической ренты.
Для рынков факторов производства чистая экономическая рента составляет собой разницу между доходом, полученным от использования фактора производства (рентой), и затратами на его использование.
Даже, если определенные затраты на содержание земли существуют, они очень малы по сравнению с платой за ее использование. Рента полностью формируется спросом на землю, т.е. уровнем тех товаров, которые производятся с использование арендованной земли. При этом изменение рентной оценки зависит исключительно от изменения спроса: чем выше спрос на землю (Dт2>Dт1), тем выше рентная оценка земли (Rт2>Rт1), и наоборот.
На практике это означает, что не цены сельскохозяйственной продукции зависят от величины ренты, а, наоборот, величина ренты зависит от спроса на землю и, соответственно, на цены сельскохозяйственной продукции. Поэтому налог на доход землевладельца, уменьшая спрос на сельхоз товары, сокращает величину его дохода. Таким образом, при неэластичности предложения земли вся тяжесть налогообложения ложится на землевладельца. Ему приходится с этим мириться, так как он не в состоянии изменить размеры общего предложения земли. Поэтому участки сдаются в аренду за такую плату, которую удается получить.
Тем не менее любой размер дохода землевладельца является своего рода «даровым». Имеется в виду, что его величина никак не побуждает владельца земли предлагать ее в большем или меньшем количестве на рынке. Именно на этом обстоятельстве основаны предложения о «едином налоге» на доходы землевладельцев. Суть их состоит в том, что земельная рента по самой своей природе является таким доходом, который может быть обложен крупным налогом, и это не принесет никакого ущерба стимулам производства.
Возражения против введения такого рода налога сводятся обычно к тому, что экономическую ренту трудно отделить от ренты, связанной с определенными вложениями капитала и труда в улучшение земли, а также от других «незаработанных» доходов.
В частности, различные участки земли отличаются друг от друга по плодородию и местоположению. Поэтому при фиксированной цене на сельскохозяйственную продукцию средние издержки на лучших участках будут ниже, чем на менее плодородных и более удаленных земельных участках. В этом случае первые буду приносить дифференциальную ренту, т.е. прибыль, обусловленную лучшими природными качествами земли. Однако выделить такого рода доход в качестве самостоятельного практически невозможно.
Цена отдельного участка земли прямо зависит от изменения цен на услуги земли. Поскольку земля является вечным активом, для подсчета ее цены используется формула:
Pт = Rт : r * 100%, где
Pт – цена земли;
Rт – рентная оценка земли (величина арендной платы);
r – ставка процента.
Экономический смысл этой формулы состоит в том, что, продав землю за эту цену, землевладелец будет иметь доход с полученной суммы денег такой же, как с проданного земельного участка.
Контрольные тестовые задания.
1. Если рыночная цена выше равновесной, то:
а) появляется избыток товара
б) возникает дефицит товара
в) растет цена ресурсов
г) увеличивается предложение товара
Ответ: а. Точка, в которой пересекаются спрос и предложение называется точкой равновесия. В этом случае спрос равен предложению. Если цена ниже равновесной появляется дефицит товара, если же наоборот, цена выше равновесной, то объём предложения превышает объём спроса и появляется избыток товара, т.к. по этой цене потребитель отказывается покупать данный товар.
2. Если фирма в условиях несовершенной конкуренции выпускает такой объем продукции, при котором предельный доход больше предельных издержек, то для максимизации прибыли ей следует:
а) увеличить объем выпуска продукции
б) снизить объем выпуска продукции
в) оставить объем выпуска продукции неизменным.
Ответ: б. Для того, чтобы величина прибыли была максимальной, фирме необходимо производить такое количество продукции, при котором предельная выручка равна предельным издержкам. Формально:
MR = MC
Именно уменьшение объема выпуска продукции в силу действия правила MR = MC окажется оптимальным.
Задача.
Условие:
На совершенно конкурентном рынке функционируют 1500 фирм. У каждой фирмы предельные издержки производства пяти единиц продукта в месяц составляют 2 долл., шести единиц – 3 долл., семи единиц – 5 долл.
Если рыночная цена продукта равна 2 долл., то сколько единиц товара составит рыночный объем выпуска продукта?
Решение:
По условию даны предельные издержки одной фирмы
МС(5) = 2
МС(6) = 3
МС (7) = 5
Цена продукта Р = 2 долл.
В условиях совершенной конкуренции равновесие на рынке достигается в точке равенства предельных издержек и цены, то есть при условии МС = Р.
Исходя из данных задачи (Р=2), получаем, что в точке равновесия предельные издержки равны 2, то есть МС = 2.
Так же мы видим, что предельные издержки равняются 2 при производстве 5 единиц продукции.
Следовательно, равновесный объем одной фирмы составляет 5 единиц, то есть Q = 5 единицам.
Всего же на рынке функционирует 1500 фирм.
Получаем, что рыночный объем выпуска всех фирм составит Q = 1500*5=7500 единиц.
Список литературы.
1. Экономическая теория. Учебник / Под ред. И.П. Николаевой. – М.: «Проспект», 2000 – 448 с.
2. Экономическая теория. Учеб. пособие. – М.:РИОР, 2008, 208 с.
3. Ивашковский С. Н. Микроэкономика: Учеб. — 2-е изд., испр. и доп. — М.: Дело, 2001. —416с.
4. Максимова, В.Ф. Микроэкономика : учебно-методический комплекс. – М.: Изд. центр ЕАОИ, 2009. – 204 с.
Внимание!
Если вам нужна помощь в написании работы, то рекомендуем обратиться к профессионалам. Более 70 000 авторов готовы помочь вам прямо сейчас. Бесплатные корректировки и доработки. Узнайте стоимость своей работы
di-na Понравилось? Нажмите на кнопочку ниже. Вам не сложно, а нам приятно).
Чтобы скачать бесплатно Контрольные работы на максимальной скорости, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на сайте.
Важно! Все представленные Контрольные работы для бесплатного скачивания предназначены для составления плана или основы собственных научных трудов.
Друзья! У вас есть уникальная возможность помочь таким же студентам как и вы! Если наш сайт помог вам найти нужную работу, то вы, безусловно, понимаете как добавленная вами работа может облегчить труд другим.
Если Контрольная работа, по Вашему мнению, плохого качества, или эту работу Вы уже встречали, сообщите об этом нам.
Добавление отзыва к работе
Добавить отзыв могут только зарегистрированные пользователи.