Главная » Бесплатные рефераты » Бесплатные дипломные работы »

Титульное страхование в России

Тема: Титульное страхование в России

Раздел: Бесплатные дипломные работы

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3

Глава 1. ПОНЯТИЕ, ЗНАЧЕНИЕ И МЕСТО ТИТУЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ СИСТЕМЕ СТРАХОВАНИЯ 7

Понятие и значение титульного страхования 7
Место титульного страхования в российской системе страхования 12

Глава 2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ТИТУЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ 21

2.1. Заключение договора титульного страхования 21

2.2. Содержание договора титульного страхования 26

Глава 3. ИСПОЛНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ТИТУЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ 38

3.1.Исполнение обязательства титульного страхования 38

3.2.Страховое возмещение при титульном страховании 44

3.3. Изменение и прекращение обязательства титульного страхования 34

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 49

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 53

ВВЕДЕНИЕ

Титульное страхование - единственно возможная сегодня защита вложенных в недвижимость средств от множества опасностей: роста цен, мошенничества, подлога документов.

Высокая значимость и недостаточная законодательная и практическая разработанность вопросов титульного страхования определяют несомненную новизну данного исследования. Рынок российского жилья, как бы его не характеризовали специалисты, пока нестабилен. Несмотря на то, что большинство граждан уже значительно более грамотно подходит к вопросу совершения сделок купли-продажи – все равно есть риск в одночасье потерять собственное жилье, причем даже прожив в нем нескольких лет. Именно поэтому в Европе любые сделки с недвижимостью сопровождаются страхованием титула.

Актуальность настоящей работы обусловлена, с одной стороны, большим интересом к данной теме в современной науке, с другой стороны, ее недостаточной разработанностью. Рассмотрение вопросов, связанных с данной тематикой, носит как теоретическую, так и практическую значимость.

Объектом исследования являются страховые правовые отношения.

Предметом исследования являются обязательства из договора титульного страхования.

Для определения цели исследования в данной работе необходимо проанализировать степень разработанности проблемы в современных условиях развития титульного страхования.

Теоретические и практические вопросы титульного страхования в России рассматриваются в различной научной и учебной литературе, периодической печати, где известны работы следующих авторов Фомичевой Н.В., Ахвлидиани Ю.Т., Бесфамильная Л.Е., Гасников КД. Коршунова и другие.

Рассмотренные актуальность и степень разработанности проблемы гражданско-правового регулирования Титульного страхования в РФ определили цель и задачи данной работы.

Целью исследования является системное изучение титульного страхования с точки зрения новейших отечественных и зарубежных исследований по указанной проблематике.

Для реализации поставленной цели определены следующие задачи:

рассмотреть понятиеи значение титульного страхования;
раскрыть место титульного страхования в российской системе страхования;
рассмотреть порядок заключения и содержание договора титульного страхования;
раскрыть порядок исполнения и прекращение обязательства титульного страхования.

Методологическую основу работы составил общенаучные (сравнения, анализ и синтез, индукция и дедукция, формально логический, системный) и специальные методы познания (исторический, сравнительно правовой, формально юридический).

Структура и объем работы. Работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованной литературы.

Во введении обоснована актуальность работы, определены цель, задачи, объект и предмет исследования.

В первой главе рассмотрены понятие и место титульного страхования в российской системе страхования.

Во второй главе рассматриваются порядок заключения и содержание договора титульного страхования.

В третьей главе раскрываются порядок исполнения и прекращения обязательства титульного страхования.

В заключении подведены итоги, определены основные результаты исследования титульного страхования в России.

Глава 1. ПОНЯТИЕ, ЗНАЧЕНИЕ И МЕСТО ТИТУЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ В СИСТЕМЕ СТРАХОВАНИЯ В РОССИИ

Понятие и значение титульного страхования

Объектом страхования выступает право собственности владельцев недвижимого имущества (титул).

Страховыми рисками по титульному страхованию являются: потеря владельцем объекта недвижимого имущества в результате признания судом сделки купли-продажи недействительной.

Казалось бы, зачем страховать титул, если в случае признания сделки недействительной одна сторона возвращает другой приобретенный товар, а другая деньги, которые были получены за него. Все остаются «при своих», конечно неприятно, но никакой катастрофы нет. Когда речь идет о недвижимости все значительно сложнее. Во-первых, никто не будет компенсировать затраты на сделанный ремонт. Во-вторых, переезд – процедура весьма не простая и затратная. Но дело даже не в этих потерях. Они могут оказаться несущественными по сравнению с главным: возможностью реального получения не исполнительного листа, а денежных средств для приобретения «крова».

Л.Л. Гусева определяет понятие страхования титула недвижимости следующим образом: это страхование риска того, что право собственности может быть тем или иным способом оспорено или ущемлено третьими лицами.

Н.В. Петров определяет титульное страхование как страхование имущественных интересов страхователя, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом, от рисков утраты имущества вследствие лишения права на него или неправомерного установления права собственности.

Представленные общие правила позволяют сформулировать понятие договора титульного страхования.

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Нормативные акты и иные официальные документы

Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // Российская газета. – 1993. – 25 декабря.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ в ред. ФЗ от 6 декабря 2007 г. № 334-ФЗ // Собрание законодательства РФ. -1996. -№ 5. -Ст.410; № 34. -Ст.4025; 1997. -№ 43. -Ст.4903; 1999. -№ 51. -Ст.6288; 2002. -№ 48. -Ст.4737; 2003. -№ 2. -Ст.160; № 2. -Ст.167; № 13. -Ст.1179; № 46 (ч.1). -Ст.4434; № 52 (ч. -1). -Ст.5034; 2005. -№ 1 (ч.1). -Ст.15; Ст.45; № 13. -Ст.1080; № 19. -Ст.1752; № 30 (ч.1). -Ст.3100; 2006. -№ 6. -Ст.636; № 52 (ч.1). -Ст.5497; 2007. -№ 1 (ч. 1). -Ст.39; № 5. -Ст.558; № 17. -Ст.1929; № 27. -Ст.3213; № 31. -Ст.3993; Ст.4015; № 41. -Ст.4845; № 44. -Ст.5282; № 45. -Ст.5428; № 49. -Ст.6048; № 50. -Ст.6247.
Гражданский кодекс Российской Федерации: Часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ в ред. ФЗ от 9 февраля 2009 г. № 7-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. – 3301; 1996. - № 9. - Ст. 773; № 34. - Ст. 4026; 1999. - № 28. - Ст. 3471; 2001. - № 17. - Ст. 1644; № 21. - Ст. 2063; 2002. - № 12. - Ст. 1093; № 48. - Ст. 4746; Ст. 4737; 2003. - № 2. - Ст. 167; № 52 (ч. 1). - Ст. 5034; 2004. - № 27. - Ст. 2711; № 31. - Ст. 3233; 2005. - № 1 (ч. 1). - Ст. 18; Ст. 39; Ст. 43; № 27. - Ст. 2722; № 30 (ч. II). - Ст. 3120; 2006. - № 2. - Ст. 171; № 3. - Ст. 282; № 23. - Ст. 2380; № 27. - Ст. 2881; № 31 (ч. - 1). - Ст. 3437; № 45. - Ст. 4627; № 50. - Ст. 5279; № 52 (ч. - 1). - Ст. 5497; Ст. 5498; 2007. - № 1 (ч. - 1). - Ст. 21; № 7. - Ст. 834; № 27. - Ст. 3213; № 31. - Ст. 3993; № 41. - Ст. 4845; № 49. - Ст. 6079; № 50. - Ст. 6246; 2008. - № 20. - Ст. 2253; 2009. - № 7. – Ст. 775.
О внесении изменения в статью 181 Части первой Гражданского кодекса РФ: Федеральный закон от 21 июля 2005 г. № 109-ФЗ // СЗ РФ. – 2005. - № 30 (Часть 2). – Ст. 3120.
О государственной регистрации недвижимости имущества и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ в ред. ФЗ от 30.12.2008 г. № 306-ФЗ // СЗ РФ. - 1997. - № 30. - Ст. 3594; 2001. - № 11. - Ст. 997; № 16. - Ст. 1533; 2002. - № 15. - Ст. 1377; 2003. - № 24. - Ст. 2244; 2004. - № 27. - Ст. 2711; № 30. - Ст. 3081; № 35. - Ст. 3607; № 45. - Ст. 4377; 2005. - № 1. - Ст. 15, 22, 25, 40; № 50. - Ст. 5244; 2006. - № 1. - Ст. 17; № 17. - Ст. 1782; № 23. - Ст. 2380; № 27. - Ст. 2881; № 30. - Ст. 3287; № 52. - Ст. 5498; 2007. - № 41. - Ст. 4845; № 43. - Ст. 5084; № 48. - Ст. 5812; 2008. - № 20. - Ст. 2251; № 30. - Ст. 3597; № 52 (Часть 1). – Ст. 6219; 2009. - № 1. – Ст. 14.
Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ в ред. ФЗ от 30.12.2008 г. № 306-ФЗ // СЗ РФ. - 1998. - № 29. - Ст. 3400; 2002. - № 7. - Ст. 629; 2004. - № 6. - Ст. 406; № 27. - Ст. 2711; № 45. - Ст. 4377; 2005. - № 1. - Ст. 40. - 42; 2006. - № 52. - Ст. 5498; 2007. - № 50. - Ст. 6237; 2009. - № 1. – Ст. 14.
Об организации страхового дела в Российской Федерации: Закон РФ от 27 ноября 1992 г. в ред. Федерального закона от 29 ноября 2007 г. // Ведомости СНД и ВС РФ. – 1993. - № 2. – Ст. 56; Собрание законодательства РФ. – 1998. - № 1. - Ст. 4; 1999. - № 47. – Ст. 5622; 2002. - № 12. – Ст. 1093; № 18. – Ст. 1721; 2003. - № 50. - Ст.ст. 4855, 4858; 2004. - № 30. – Ст. 3085; 2005. - № 10. - Ст. 760; № 30 (Часть 1). – Ст.ст. 3101, 3115; 2007. - № 22. – Ст. 2563; № 46. – Ст. 5552; № 49. – Ст. 6048.
О проекте Федерального закона «О риелторской деятельности в Российской Федерации»: Постановление Государственной Думы Федерального Собрания РФ от 25 января 2001 г. № 1084-III ГД // СЗ РФ . – 2001. - № 6. – Ст. 540.
Положение о Федеральной службе страхового надзора: утв. Постановлением Правительства РФ от 30 июня 2004 г. № 330 в ред. Постановления Правительства РФ от 25.04.2008 г. № 308 // СЗ РФ. - 2004. - № 28. – Ст. 2904; 2008. - № 17. – Ст. 1899.
О повышении эффективности деятельности строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства на современном этапе: Постановление Межведомственного совета по вопросам архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 26 ноября 1998 г. № 2 // Бюллетень строительной техники. – 1999. - № 1.
Правила комплексного ипотечного страхования (типовые (единые)) от 4 февраля 2004 г. № 108, утверждённые Решением исполнительной дирекции ОАО «Росгосстрах» от 04.02.2004 г. (Протокол № 4).
Правила имущественного страхования права собственности (титульного страхования) ООО «Страховая компания «Мегаполис» от 20 октября 2003 г.
Форма Договора комбинированного ипотечного страхования ОАО «Росгосстрах».

Судебная практика

Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. № 6-П по делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева // СЗ РФ. – 2003. - № 17. – Ст. 1657.

Учебники, монографии, комментарии, диссертации, авторефераты диссертаций, научные статьи

Ахвледиани Ю.Т. Оценка и страхование риска утраты права собственности на жилье // Финансовый менеджмент в страховой компании. - 2006. - № 2.
Бесфамильная Л., Цыганов А. Управление рисками и страхование ипотечной деятельности // Страховое дело. - 2001. - № 1.
Гасников К.Д. Страхование риска утраты прав на недвижимое имущество // Журнал российского права. – 2008. - № 5.
Гражданское право: учебник для вузов в трёх частях. Часть вторая / Под ред. В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. – М.: Эксмо, 2009.
Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 2 / Под ред. А.П. Сергеева. – М.: ТК Велби, 2009.
Гражданское право: Учебник. Том 2 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М., 1997.
Гришаев С.П. Особенности ипотеки (залога недвижимости) как способа обеспечения исполнения обязательств // Подготовлен для системы КонсультантПлюс.
Гусева Л.Л. Ипотечное страхование как элемент системы правового регулирования ипотечной деятельности // Юридический мир. – 2008. - № 11.
Дубровская И.А., Соснаускене О.И. Справочник риелтора. – М.: Юстицинформ, 2006.
Козлова Н.Н. Покупка, продажа и эксплуатация жилья: самые распространенные ситуации. – М.: Издательство «Омега-Л», 2008.
Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй / Под ред. О.Н. Садикова. – М.: КОНТРАКТ, ИНФРА-М, 2006.
Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй (постатейный) / Отв. ред. О.Н. Садиков. - М., 1998.
Купреишвили Б.Ю. Титульное страхование и альтернативные способы защиты права собственности // Финансы. - 2006. - № 8.
Купреишвили Б.Ю. Титульное страхование в условиях реформирования экономики: Автореф. дис... канд. экон. наук. - М., 2006.
Морозова Ж.А. Ипотека сегодня: правовые, жилищные, залоговые, кредитные, налоговые, страховые и другие аспекты // Библиотечка "Российской газеты". - 2007. - Вып. № 15.
Наумова Л.Н. Комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)». – М.: Волтерс Клувер, 2008.
Петров Н.В. К вопросу о понятии договора титульного страхования // Современное право. – 2008. - № 4.
Сидорчук Р. Семь раз проверь! Оценка титульных рисков // Банковское дело. - 2006. - № 2.
Танага А.Н. Вина страхователя, выгодоприобретателя или застрахованного лица в наступлении страхового случая // Хозяйство и право. - 2007. - Приложение к № 6.
Танага А.Н. Досрочное прекращение договора страхования // Актуальные проблемы юридической науки. Материалы Всероссийской научно-практической конференции. – Краснодар, 2006.
Хаскельберг Б.Л., Ровный В.В. Консенсуальные и реальные договоры в гражданском праве. – М.: Статут, 2004.
Ягодинцев А. А. Договора страхования. – М: 2010.
Ярославцева П.Р. Титульное страхованиев РФ. – М.: 2010.
Ярмоленко В. Д. Страхование в России. -М.: 2010.

Внимание!

Если вам нужна помощь в написании работы, то рекомендуем обратиться к профессионалам. Более 70 000 авторов готовы помочь вам прямо сейчас. Бесплатные корректировки и доработки. Узнайте стоимость своей работы

Бесплатная оценка

Размер: 47.12K

Скачано: 358

Скачать бесплатно

29.06.11 в 19:20 Автор:

Понравилось? Нажмите на кнопочку ниже. Вам не сложно, а нам приятно).

Чтобы скачать бесплатно ВКР и дипломы на максимальной скорости, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на сайте.

Важно! Все представленные ВКР и дипломы для бесплатного скачивания предназначены для составления плана или основы собственных научных трудов.

Друзья! У вас есть уникальная возможность помочь таким же студентам как и вы! Если наш сайт помог вам найти нужную работу, то вы, безусловно, понимаете как добавленная вами работа может облегчить труд другим.

Добавить работу

Если Дипломная работа, по Вашему мнению, плохого качества, или эту работу Вы уже встречали, сообщите об этом нам.

Добавление отзыва к работе

Добавить отзыв могут только зарегистрированные пользователи.