31.Земельный налог

Начиная с 2006г порядок уплаты земельного налога регулируется или базируется на положении гл 31 НК.

Плательщиками признаются как организации так и физ лица обладающие земельными участками либо на праве постоянном бессрочном пользовании или праве пожизненного наследованного владения.

Объектами явл земельные участки расположенные в пределах муниципальных образований на территории которых введен этот налог ( город Москва и Ленинград тоже относятся к этим же органам управления которые регулируют этот налог).

Не признаются объектами налогообложения

1. земельные участки изъятые из оборота.

2. земельные участки ограниченные в обороте, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия.

3. земельные участки ограниченные в обороте и предоставленные для целей обороны безопасности и таможенных нужд.

4. земельные участки ограниченные в обороте в пределах лесного фонда.

5. ЗУ ограниченные в обороте занятые и находящиеся на них государственной собственности водными объектами .

Налоговая база исчисляется как кадастровая стоимость земельных участков.

Налоговая база уменьшается на необлагаемую налогом сумму в размере 10 т. р. На одного налогоплательщика в отношении земельного участка находящегося в собственности бессрочного пользования пожизненном наследии для следующих категорий налогоплательщиков.

1. герои СССР, РФ, кавалеров органов славы

2. инвалиды имеющие третью ограничения способности трудовой деятельности а также лиц у которых 1 и 2 группу инвалидности устанавливаемые до 1 января 2004 без вынесения заключения ограничения способности трудовой деятельности.

3. инвалиды детства.

4. ветераны инвалиды великой отечественной войны а также ветераны инвалиды боевых действий.

5. физические лица имеющие право на соц. поддержку в соответствии с российским законодательством (чернобыль).

Налоговым периодом признается календарный год для юр лиц и ИП отчетным периодом признается квартал полугодие 9 мес.

Налоговая ставка устанавливается нормативно правовыми актами представительных органов муниципальной власти.

Но эти ставки не могут привышать0,3% в отношении земельных участков отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, землях в составе зон сельскохозяйственного использования, участкам занятых жилищным фондом, объектом инженерной инфроструктуры, участком личного подсобного хозяйства садоводством и огородничеством.

По всем остальным ставка налога установлена 1.5%.

Налогоплательщики организации т. е. юр лица исчисляют сумму налога и ав платежи самостоятельно.

Налогоплательщики физ лица являющиеся ИП тоже исчисляют налог самостоятельно по земельным участкам которые используются ими для предпринимательских целей.

1. Сумма налога подлежащая уплате в бюджет налогоплательщики которые явл физ лицами исчисляется не ими самостоятельно а налоговыми органами.